但并不代表房企拿地立场已产生改变

发布日期: 2019-09-21

中新社9月16日电 (记者 庞无忌)8月份,包罗投资、发卖等正在内的中国楼市多项焦点目标稳中微降。

9月16日,沉庆从城区内的商品房。当日,中国国度统计局发布的数据显示,1—8月份,中国商品房发卖面积101849万平方米,同比下降0.6%幅比1—7月份收窄0.7个百分点。虽然发卖面积同比降幅持续收窄,但自岁首年月以来,中国商品房发卖面积已持续8个月处于负增加区间。中国楼市总体仍处于降温通道内。 中新社记者 陈超 摄

中国国度统计局16日发布的数据显示,1—8月份,中国商品房发卖面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。虽然发卖面积同比降幅持续收窄,但自岁首年月以来,中国商品房发卖面积已持续8个月处于负增加区间。中国楼市总体仍处于降温通道内。

诸葛找房数据研究核心阐发师国仕英暗示,8月下旬部门房企为驱逐“金九(月)”的到临,起头降价或打折发卖,带动发卖面积小幅上行,降幅收窄。据测算,8月份,商品房平均发卖价钱为每平方米9364元(人平易近币,下同),环比下跌0.03%,商品房发卖价钱送来近4个月初次下跌。跟着房地产“金九银十”的到来,国仕英认为,部门房企或加大降价发卖力度,估计后期发卖价钱仍会小幅下跌。

地盘市场的降温态势未改。当日发布的数据显示,1—8月份,房地产开辟企业地盘购买面积12236万平方米,同比下降25.6%,地盘成交价款6374亿元,下降22.0%。张波指出,虽然两项目标降幅均有所收窄,但并不代表房企拿地立场已发生改变,相反8月部门大型品牌房企曾经传出暂停或暂缓拿地的风声,估计下半年地盘市场的降温态势难发生逆转。(完)

除发卖面积外,房地产投资增速也呈现微降。2019年1—8月份,中国房地产开辟投资84589亿元,同比增加10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点。自5月份起头,房地产开辟投资增速已持续4个月回落。

各地的投资分化也正在持续,目前房地产开辟投资的根基面并未呈现大变化,东部和东北部的投资降温较着,这也显示出房企正在分歧区域的投资策略调整正在加快推进。但正在房企融资从紧的压力之下,58安居客房产研究院首席阐发师张波指出,